1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
ウィズ大宮
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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1階 / 85.88㎡の場合
相場
4,420万円
51.5万円/㎡
3,946
4,262
4,578
4,894
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜4,578万円
49.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィズ大宮
4,490万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 85.88㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/21 | 4,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,690万円 | 54.6万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,490万円 | 52.3万円 | 85.88㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/04 | グラン・コート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/20 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラウド大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/07 | 株夕景不動産 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/13 | サニーコート大宮盆栽町 さいたま市北区盆栽町 | 土呂駅9分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では3.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ウィズ大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |